Emlak vergisinin ikinci taksit ödemelerinde son gün yaklaşıyor. Borcu bulunan vatandaşlar, 1 Aralık’a kadar ödemelerini gerçekleştirmeleri halinde gecikme faizi ödemekten kurtulacak. Geç ödemelerde uygulanacak faiz oranı ise yüzde 3,7 olarak açıklandı.
Borç Sorgulama ve Ödeme Seçenekleri
Vatandaşlar, emlak vergisi borçlarını e-Devlet üzerinden kolayca sorgulayabilir. Ayrıca bağlı oldukları belediyelerin Mali Hizmetler Birimi’nden yüz yüze bilgi alabilir ve ödeme işlemlerini gerçekleştirebilirler.
Emlak Vergisinden Kimler Muaf?
Uzmanlar, vergi muafiyetinden yararlanabilecek grupları şöyle açıkladı:
-
Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
-
Sadece SGK emekli aylığı alan emekliler
-
Engelliler
-
Gaziler
-
Şehitlerin dul ve yetimleri
Emeklilerde Muafiyet Şartları
Emekli vatandaşların muafiyet hakkından yararlanabilmesi için aktif bir işte çalışmamaları gerekiyor. Ticari faaliyet yürüten veya ücret karşılığı çalışan emekliler muafiyetten faydalanamıyor. İş hayatını sonlandıran emekliler ise muafiyet hakkını devreye sokabiliyor. Ayrıca muafiyet için yıllık mevduat faizi, temettü ve benzeri gelirlerin toplamının 230 bin TL’yi aşmaması gerekiyor.
Yeni Emekliler ve Vergi Yükümlülüğü
2025 yılında emeklilik dilekçesi veren vatandaşlar, bu yılın emlak vergisi ödemesinden sorumlu olacak. Muafiyet hakları ise 2026 yılından itibaren geçerli olacak.
Satış ve Yeni Alım Durumunda Emlak Vergisi
Aynı yıl içinde konutunu satan kişiler, emlak vergisi ödemelerini eski malik olarak yapacak. Alıcılar ise ilk vergilerini 2026’dan itibaren ödeyecek. Yeni ev alan vatandaşların, yıl sonuna kadar belediyeye bildirim yapması gerekiyor. Tapu tescili yılın son 3 ayında yapıldıysa, bildirim tescil tarihini izleyen 3 ay içinde gerçekleştirilebiliyor. Süresinde bildirim yapmayanlara ceza uygulanıyor.
2026 Düzenlemesi Kapıda
Meclis, aşırı artışların önüne geçmek amacıyla 2026 yılında emlak vergisi ile ilgili düzenlemeleri gündemine almayı planlıyor.