Türkiye genelinde konut satışları yükselişe geçerken, Van’da ibre tersine döndü. Temmuz ayına göre düşüş yaşanan kentte 980 konut el değiştirdi. Satışların büyük kısmı erkeklere yapılırken, ikinci el konutlar yine ilk elin önüne geçti. İlçelerde ise lider açık ara İpekyolu…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 oranında artış göstererek 143 bin 319’a ulaştı. Ülke genelinde en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşirken, en az satış ise Ardahan’da kaydedildi.
TÜRKİYE GENELİNDE ARTIŞ, VAN’DA DÜŞÜŞ
Ağustos ayında Türkiye genelindeki konut satışlarında artış yaşanırken, Van’da ise bir önceki aya kıyasla düşüş dikkat çekti. TÜİK verilerine göre, Van’da Ağustos ayında toplam 980 konut satıldı. Bu sayı, Temmuz ayında gerçekleşen 999 konut satışına göre düşüşe işaret ediyor. Yılın ilk sekiz ayına bakıldığında Van’da Ocak ayında 721, Şubat’ta 722, Mart’ta 703, Nisan’da 766, Mayıs’ta 779, Haziran’da 721 ve Temmuz’da 999 konut satışı gerçekleşmişti. Ağustos ayı ile birlikte Van’daki konut satışlarının yıl boyunca dalgalı bir seyir izlediği görülüyor.
KOMŞU İLLERDE DE SATIŞ SAYILARI SINIRLI KALDI
Van’ın komşu illerinde de konut satış rakamları oldukça sınırlı kaldı. Ağustos ayında Muş’ta 354, Bitlis’te 422 ve Hakkari’de ise yalnızca 164 konut satıldı. Bu veriler, bölgesel bazda konut satışlarının düşük seviyelerde olduğunu ortaya koyuyor.
VAN’DA GEÇEN YIL 2 BİN 907 KONUT SATILDI, ALICILARIN ÇOĞU ERKEK
TÜİK’in 2024 yılına ait verileri, Van’da toplamda 2 bin 907 konut satıldığını gösteriyor. Bu konutların büyük çoğunluğu erkekler tarafından satın alındı. 2 bin 148 konut erkeklerin adına tescil edilirken, kadınların üzerine kaydedilen konut sayısı 593’te kaldı. Ortak mülkiyet kapsamında 13 konut el değiştirirken, "diğer" başlığı altında 153 konut satışı yer aldı.
İPEKYOLU İLÇESİ KONUT SATIŞINDA LİDER
Van’ın ilçeleri arasında en fazla konut satışı İpekyolu’nda gerçekleşti. 2024 yılı verilerine göre Van’ın dört büyük ilçesinde toplam 3 bin 205 konut satıldı. Bu satışların 2 bin 654’ü İpekyolu’nda yapılırken, ikinci sırada 228 konut ile Erciş yer aldı. Tuşba’da 165, Edremit’te ise 158 konut satışı gerçekleşti. Bu tablo, Van merkezde yer alan İpekyolu ilçesinin hem nüfus yoğunluğu hem de gayrimenkul hareketliliği bakımından öne çıktığını gösteriyor.
İPOTEKLİ SATIŞLAR VE İKİNCİ EL TERCİHİ ÖNE ÇIKTI
Van’da gerçekleşen konut satışlarının türlerine bakıldığında, 754’ünün ipotekli satış olduğu görülüyor. Diğer satış türlerinde ise 2 bin 451 konut el değiştirdi. Satışların bin 496’sı ilk el satış olarak yapılırken, bin 709 konut ikinci elden satıldı. Bu durum, Van’da ikinci el konut piyasasının daha aktif olduğunu ortaya koyuyor.