Yapı ruhsatı verilen daire sayısındaki gelişme, kentte yeni konut ve yapı yatırımlarının sürdüğünü ortaya koyarken, yapı kullanma izin belgesi alan daire sayısı ise tamamlanan yapıların durumuna ilişkin önemli bir gösterge oldu.
TRB2 bölgesinde Van ve Muş öne çıktı
2026 yılının ikinci çeyreğinde TRB2 bölgesindeki illerde de yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayıları belli oldu.
Bu dönemde Muş’ta 2 bin 585 daireye yapı ruhsatı, 597 daireye ise yapı kullanma izin belgesi verildi.
Bitlis’te 1.972 daire için yapı ruhsatı düzenlenirken, 544 daire yapı kullanma izni aldı.
Hakkari’de ise yapı ruhsatı verilen daire sayısı 115, yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı ise 5 oldu.
Yapı ruhsatında düşüş yaşandı
Türkiye genelindeki verilere göre, 2026 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2,0, daire sayısı yüzde 9,5, toplam yüzölçümü ise yüzde 7,4 azaldı.
Yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümün yüzde 78,2’si belediyeler, yüzde 21,8’i ise diğer yetkili idareler tarafından verildi.
En büyük pay konut amaçlı binalarda
2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amacına göre en yüksek yüzölçüm payı, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait oldu.
Bu yapıların toplam yüzölçümü 37,6 milyon metrekare olarak kaydedildi. İkinci sırada ise 4,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar yer aldı.
Yapı kullanma izinlerinde artış dikkat çekti
Yapı kullanma izin belgesi verilerinde ise yıllık bazda artış yaşandı.
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre 2026 yılı ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7, toplam yüzölçüm ise yüzde 5,8 arttı.
Yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüzölçümün yüzde 79,4’ü belediyeler, yüzde 20,6’sı ise diğer yetkili idareler tarafından gerçekleştirildi.
Bu dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda da en yüksek yüzölçüm payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalarda görüldü. Bu yapıların yüzölçümü 19,4 milyon metrekare olurken, sanayi binaları ve depolar 3,6 milyon metrekare ile ikinci sırada yer aldı.
Takvim etkisinden arındırılmış verilerde ruhsat düşüşü
Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, 2026 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,1, daire sayısı yüzde 11,4, yüzölçüm ise yüzde 9,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki çeyreğe kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 0,3 arttı. Buna karşılık daire sayısı yüzde 4,9, yüzölçüm ise yüzde 2,1 geriledi.
Yapı kullanma izin belgelerinde ise hem yıllık hem de çeyreklik bazda artış kaydedildi.
