Van'da konut almak hayal oldu, Fiyatlar Edremit bölgesi ve Van’ın merkez noktalarından 12 milyon liraya dayandı
Van’da 'da konut fiyatları cep yaktı. 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 4 milyon lirayı aştı. Değeri yüksek ilçelerde fiyatlar 12 milyon liraya yaklaştı.Edremit’te göl manzaralı daireler 12 milyon liraya dayandı. İpekyolu ve İkinisan caddeleri üzerinde evler 7 ila 10 milyon arsında değişiyor, en düşük konut bile kenar mahallerde 3 milyonun üstünde İnşaat maliyetlerindeki artış sürüyor. Türkiye istatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre inşaat Maliyet endeksi, bir önceki yıla göre yüzde 67,74 artış kaydederek rekor tazeledi. Bir önceki aya göre artış yüzde 15,70 oldu. Önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 85,77, işçilik endeksi yüzde 24, bina yapım maliyet endeksi yüzde 66,88 arttı. Peki bu artışın vatandaşa etkisi ne olacak?
Sektör temsilcilerine göre artan maliyetlerin Konut satış fiyatlarına yansıması kaçınılmaz.
BİNA İNŞAATINDA YÜKSELİŞ SÜRÜYOR
Bina inşaatı maliyet endeksi de Mayıs ayında yukarı yönlü seyrini sürdürdü. Endeks, aylık bazda %1,45, yıllık bazda ise %23,60 oranında yükseldi. Aylık artışta malzeme fiyatlarının %2,00 oranındaki yükselişi belirleyici olurken, işçilik endeksinde ise %0,54’lük bir artış yaşandı.
Yıllık veriler, bina inşaatında malzeme endeksinin %19,68, işçilik endeksinin ise %30,77 oranında arttığını gösterdi. Bu durum, konut sektöründeki maliyet baskısının da devam ettiğine işaret ediyor.
BİNA DIŞI YAPILAR DAHA FAZLA ETKİLENDİ
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, Mayıs ayında aylık bazda %1,79, yıllık bazda ise %22,05 oranında arttı. Bu kategoride hem malzeme hem de işçilik kalemlerinde neredeyse eşit oranda artış görüldü. Aylık bazda malzeme fiyatları %1,82, işçilik maliyetleri ise %1,74 oranında arttı.
Yıllık bazda ise malzeme endeksi %16,14, işçilik endeksi ise %35,22 gibi dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Bu durum, özellikle altyapı ve endüstriyel tesis inşaatlarında maliyet artışlarının, işçilik giderleri kaynaklı olarak daha belirgin hale geldiğini ortaya koydu.
SEKTÖRDE MALİYET BASKISI DEVAM EDİYOR
Mayıs ayı verileri, inşaat sektöründe hem malzeme fiyatlarının hem de işçilik maliyetlerinin artmaya devam ettiğini gösterdi. Uzmanlar, bu eğilimin özellikle konut fiyatlarına yansıma potansiyeli taşıdığını ve sektörün kârlılığını zorlayabileceğini belirtiyor.
Ekonomistler ise işçilik maliyetlerindeki yüksek artışın, istihdam politikaları ve ücret artışlarının doğrudan bir sonucu olduğuna dikkat çekiyor. Önümüzdeki aylarda da maliyetlerin seyrini, döviz kuru, enerji fiyatları ve küresel emtia piyasalarındaki gelişmeler belirleyecek.
