Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) nisan ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kira artış oranı da netleşti. Van’da kira kontrat süresi bu ay dolan kiracılar, ev ve iş yeri kiralarına yüzde 48,73 oranında zam yapacak. Bu oran, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) baz alınarak hesaplanan 12 aylık ortalamalara göre belirlendi.
Geçtiğimiz ay açıklanan zam oranı yüzde 51,26 düzeyindeydi. Böylece bu ay, kira artış oranında bir miktar düşüş yaşandı. Van’da kiracı olan vatandaşlar, özellikle yüksek kira bedelleri karşısında bu düşüşü olumlu karşılarken, ev sahipleri enflasyon karşısında kira gelirlerinin eridiğinden yakınıyor.
Enflasyon Beklentilerinin Altında Kaldı
Ekonomistlerin nisan ayı için aylık enflasyon beklentisi yüzde 3,24 seviyesindeydi. Ancak açıklanan rakam bu oranın da altında gerçekleşti. Bir önceki ay yüzde 38,10 olan yıllık enflasyon, nisan itibarıyla yüzde 38,18 oldu. Beklentilerin altında kalan bu artış, kira zam oranlarının daha da yükselmesini engellemiş oldu.
Kiracıların ve ev sahiplerinin dört gözle beklediği yeni oran, özellikle büyük şehirlerde ve Van gibi kira artışının son yıllarda hızla yükseldiği bölgelerde dikkatle takip ediliyor.
Kira Artışı Sınırlaması Devam Ediyor
Öte yandan konut kiraları için halen yürürlükte olan yüzde 25’lik yasal zam sınırı uygulaması, yalnızca konutlarda geçerli olmaya devam ediyor. Ancak bu sınırın iş yerlerini kapsamadığını belirtmekte fayda var. Ticari kiralar için yüzde 48,73’lük yeni oran doğrudan uygulanabilecek.
Van’da ev sahipleri ve kiracılar, önümüzdeki günlerde yeni kira sözleşmeleri için bu oranı baz alarak hesaplamalarını yapacak.
