Kiralık ev piyasasında yeni dönem başladı. Van'da her üç kiralık evden biri artık eşyalı. Öğrenci ve memurların ilk tercihi olan mobilyalı daireler, yüksek kira getirisiyle ev sahiplerinin de yüzünü güldürüyor.
Van’da kiralık ev arayanlar artık sadece konuma ya da fiyata değil, evin mobilyalı olup olmadığına da bakıyor. Eşyasız evler yerini hızla eşyalı dairelere bırakıyor. Özellikle kısa süreli kalacak olan öğrenciler ve memurlar için cazip hale gelen bu evler, kira fiyatlarının da yeniden şekillenmesine neden oldu. Ağustos ayında kiraya verilen her üç evden biri eşyalı olarak ilana çıktı. Özellikle öğrenciler, tayinle başka şehre gelen memurlar ve kısa süreli ikamet edecek işçiler için eşyalı kiralık daireler ilk tercih haline geldi. Yeni ev tutanlar, yüksek taşınma ve eşya maliyetlerinden kaçınmak için eşyalı dairelere yöneliyor.
EŞYALI EV ORANI ARTIYOR
Kiralık konut piyasasında eşyalı evlerin oranı her geçen gün yükseliyor. Sadece Ağustos ayında kiraya verilen dairelerin yüzde 33’ü eşyalı olarak ilana konuldu. Yani her üç evden biri artık eşyalı şekilde kiralanıyor. Özellikle 1+1 dairelerde bu oran daha da yüksek. Uzmanlara göre bu tip dairelerin yüzde 70 ila yüzde 80’i mobilyalı şekilde kiraya veriliyor.
KİRA BEDELİ DAHA YÜKSEK AMA TALEP YİNE DE VAR
Eşyalı daireler, eşyasızlara kıyasla daha yüksek kira bedelleriyle kiralanıyor. Örneğin boş haliyle 30 bin TL'ye kiralanabilecek bir daire, içerisine temel mobilyalar eklendiğinde 40 bin TL’ye kadar kiralanabiliyor. Bu durum ev sahipleri için de cazip hale geliyor. Aynı eşyalarla minimum 5-6 yıl kira getirisi sağlanabiliyor.
KİRACILAR İÇİN DE AVANTAJLI
Kiracılar açısından da eşyalı daireler önemli avantajlar sunuyor. Yeni bir eve taşınırken yapılan yüksek masraflar mobilya, beyaz eşya, taşıma ve montaj gibi giderler eşyalı evlerde ortadan kalkıyor. Ayrıca "halı perdeye uymadı", "renk uyumsuzluğu var" gibi estetik kaygılar da yaşanmıyor. Bu da süreci kolaylaştırıyor. Yine de herkes bu fikre sıcak bakmıyor. Bazı kiracılar başkasının eşyasını kullanmak istemediğini dile getiriyor.
