Van’da 18. madde imar uygulamaları mahallelerde tartışma yarattı. Tapulu arsalarına başka kişilerin ortak edildiğini öne süren vatandaşlar, uygulamanın sosyal huzuru bozduğunu belirterek kamulaştırma çağrısı yaptı.
Van’da 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yürütülen imar uygulamaları, mahallelerde ciddi tartışmalara neden oldu. Tapulu ve ruhsatlı arsalarına başka kişilerin ortak edildiğini iddia eden vatandaşlar, uygulamanın sosyal huzuru bozduğunu savunarak yetkililere çağrıda bulundu.
18. MADDE NEDİR, NEDEN TARTIŞILIYOR?
Kamuoyunda “18. madde” olarak bilinen düzenleme; belediyelere imar planı yapılan alanlarda parselleri birleştirme, yol, park ve yeşil alan gibi kamu ihtiyaçları için kesinti yapma (DOP) ve arsaları yeniden düzenleyerek hak sahiplerine dağıtma yetkisi veriyor.
Amaç planlı şehirleşme olsa da uygulama sürecinde parsellerin yer değiştirmesi, arsa paylarının düşmesi ve birden fazla kişinin aynı parsele ortak edilmesi gibi sonuçlar, vatandaşlar arasında büyük tepkiye yol açıyor.
UYGULAMA ALANLARI RESMEN İLAN EDİLDİ
Resmî duyurulara göre Van’da 18. madde imar uygulaması yapılan bölgeler şöyle:
Kuzey Edremit Etabı:
Süphan, Yeniköy, Şabaniye, Bakacık, Selahaddin Eyyubi (Eski Fırat Mahallesi), Kurubaş mahalleleri.
Elmalık Etabı:
Elmalık, Doğanlar, Yeniköy, Yenicami, Ayazpınar mahalleleri.
İpekyolu Etabı:
Kevenli, Bostaniçi, Kurubaş, Karpuzalanı, Kıratlı, Beyüzümü mahalleleri ve çevre yolu civarı.
Erciş İlçesi:
Bayazıt ve Salihiye mahalleleri.
Tuşba İlçesi:
Beyüzümü Mahallesi.
VATANDAŞLAR: “EVİMİZE ORTAK GETİRİLDİ”
Mahalle sakinleri, yapılan düzenleme sonrası kendi tapulu arsalarına başka kişilerin hissedar yapıldığını ileri sürdü. İsmini vermek istemeyen bir vatandaş, “Tapulu ve ruhsatlı evime dört kişi ortak edilmiş, belediye de hissedar gösterilmiş. İnsan kendi evinde yabancı gibi hissediyor” diyerek yaşanan duruma tepki gösterdi.
“BU UYGULAMA İNSANLARI KARŞI KARŞIYA GETİRDİ”
18.madde mağdurlarından Erkan Aktaş ise mahallelerde ciddi gerginlik yaşandığını belirterek şunları söyledi:
“Yol yapılmasına karşı değiliz ama insanlar birbirine düşürüldü. Evler yıkılıyor, arsalar ortak hale getiriliyor. Kimse sesimizi duymuyor, muhatap bulamıyoruz.”
Mahallede huzursuzluğun giderek arttığını öne süren vatandaşlar, uygulamanın sosyal barışı zedelediğini savundu.
“ARSAMI ALIP BANA GERİ SATIYORLAR” İDDİASI
Bir diğer mahalle sakini Çiyazan Abi ise kamulaştırma yapılması gerekirken vatandaşın arsasına ortak getirildiğini öne sürerek, “Arsanı alıyorlar, sonra sana geri satmaya çalışıyorlar. Bu nasıl adalet?” sözleriyle tepki gösterdi.
ORTAK TALEP: “KAMULAŞTIRMA YAPILSIN”
Bölge sakinleri, yol ve kamu hizmetleri için kamulaştırma yönteminin tercih edilmesi gerektiğini vurguluyor.
“Hazine arazileri varken neden vatandaşın tapulu arsasında bu kadar karmaşa oluşturuluyor?” sorusu mahallelerde en çok dile getirilen başlıklar arasında yer alıyor.
GÖZLER YETKİLİLERDE
Planlı şehirleşme amacıyla uygulanan 18. madde düzenlemesi, Van’da hem hukuki hem sosyal yönüyle tartışma konusu haline geldi.
Vatandaşlar; şeffaflık, bilgilendirme ve mağduriyetlerin giderilmesini isterken, gözler sürecin nasıl yönetileceğine dair yetkililerden gelecek açıklamalara çevrildi.
