Türkiye’de konut yatırımlarında kira getirisi en yüksek iller açıklandı. Van yıllık kira getirisi yüzde 7,65 ile Türkiye genelinde en çok kazandıran beşinci şehir oldu.
Doğu Anadolu’nun tarihi ve ekonomik açıdan önemli merkezlerinden Van, konut yatırımlarında yüksek kira getirisiyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Türkiye genelinde konut yatırımlarında kira getirisi açısından en yüksek kazancı sağlayan şehirler arasında Van, yüzde 7,65’lik oranla beşinci sırada yer aldı. Başta Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ gibi şehirler zirvede bulunurken Van, bölgesel bazda yatırımcıya sunduğu cazip fırsatlarla öne çıktı. Türkiye genelinde konut yatırımlarında kira getirisi açısından en yüksek kazanç sağlayan şehir Ankara oldu. Başkentte ortalama kiralık konut fiyatı 28 bin 218 TL olarak belirlenirken, yıllık kira getirisi yüzde 9,33 seviyesinde gerçekleşti. Ankara, önceki aylarda da kira getirisinde zirvede yer almıştı.
ŞANLIURFA VE TEKİRDAĞ İLK ÜÇTE
Listenin ikinci sırasında yüzde 8,59 kira getirisiyle Şanlıurfa, üçüncü sırada ise yüzde 8,22 ile Tekirdağ yer aldı. İstanbul ise yüzde 7,46 kira getirisiyle dokuzuncu sırada konumlandı.
VAN YATIRIMCIYA KAZANDIRIYOR
Doğu Anadolu’nun önemli şehirlerinden Van, kira getirisi açısından en yüksekler listesinde yüzde 7,65 ile beşinci sırada yer aldı. Kent, yatırımcıya sunduğu bu oranla bölgesel olarak öne çıkıyor.
KİRA ARTIŞI DEVAM EDİYOR
Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 29,8 yükselirken, aylık bazda sabit kaldı. Enflasyon etkisinden arındırılmış verilere göre kiralar bir yılda reel olarak yüzde 2,5 düşüş kaydederken, bir önceki aya göre ise reel bazda yüzde 2,3 azaldı. Ülkede ortalama metrekare kira 230 TL, ortalama kira ise 25 bin 60 TL seviyesinde gerçekleşti.
SATIŞTA EN ÇOK KAZANDIRAN ŞEHİR DİYARBAKIR
Konut satışında yatırımcısına en çok kazandıran şehir Diyarbakır oldu. Şehirde konut fiyatları bir yılda nominal olarak yüzde 61,8, reel olarak yüzde 21,6 artış gösterdi. Ortalama metrekare satış fiyatı 29 bin 304 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 4,5 milyon TL seviyesinde kaydedildi. Çanakkale ve Manisa da satış bazında yatırımcıya yüksek kazanç sağlayan diğer iller arasında yer aldı.
FİYAT ARTIŞI EN DÜŞÜK HATAY, MUĞLA VE AYDIN
En çok konut satışının yapıldığı ilk 30 il içinde fiyat artışının en düşük olduğu iller Hatay, Muğla ve Aydın oldu. Hatay’da satılık konut fiyatları nominal olarak yüzde 17,5 artarken, enflasyon etkisinden arındırıldığında fiyatlar reel olarak yüzde 11,7 geriledi.
BÜYÜKŞEHİRLERDE ANKARA ZİRVEDE
Dört büyükşehir arasında satılık konut fiyatlarının bir yılda en fazla yükseldiği kent Ankara oldu. Başkentte nominal fiyat artışı yüzde 38,2, reel artış ise yüzde 3,8 olarak kaydedildi. Ankara’da konut metrekare fiyatı 31 bin 566 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise 4,1 milyon TL’ye yükseldi.
